1.商店特色及分布情况

　　1建筑型态

　　2行业型态

　　a.于主要商店街、干道之行业类型

　　b.以何 为主，贩卖 之层次

　　3分布家数。

　　a.以抽样点之 为主要调查对象

　　b.主要道路之分布明细

　　a.将      之阻隔 分门别类记录

　　b.并将其统计填入明细表

　　c.于主要干道、大马路、 商店之家数

　　d.商店汇集地带之概述

　　e.以商店[辅助店、竞争店]正确所在位置标注于商圈简图。

　　4地点类型

　　a.孤立店

　　b.未规划商业区

　　c.规划购物中心

　　2.住宅特色（集中型商圈可不用调查）

　　1建物型态

　　a.实地了解于本商圈内住宅区之建筑型态

　　a.建筑高度，楼数

　　b.建筑型式为新式或旧式

　　c.分布区域

　　b.目前之改建情况

　　c.一～三年内可能改建之趋式

　　2分布情况

　　a.实地了解该区之实际住户与建筑物之分布情况

　　b.将该商圈分为

　　a.商店区，以[甲]为代码 b.辨公区[甲２]为代码 c. 式住宅区以[乙１]为代码

　　d.旧式住宅区以[乙２]为代码

　　e.文教区，以[丙]为代码

　　c.于简图上分别划定区域，制作商圈

　　d.并于图上注明建筑物之楼别

　　3. 场所

　　1场所类型

　　a.本商圈内汇聚人潮之场所类型

　　a.商店[肯德基、麦当劳，百货公司]

　　b.戏院

　　c. 娱乐

　　d. 会场

　　e. 补习班

　　f.菜市场，超级市场

　　g. 公司

　　b.聚集人口类型

　　a.青少年

　　b.上班族

　　c.特定

　　2动线

　　a. 汇集流动之路线

　　b. 汇集流动之主要方向

　　4.竞争者分析

　　了解既存竞争者的 及大小、所有竞争者的 评估、短期及长期的展望、 的程度。

　　1卖场气氛

　　本区内对本企业较有影响性之 ，其卖场 、 、

　　2来客数

　　该竞争店每日

　　3平均消费额

　　a.了解该店之 与

　　b.根据此比例再分别

　　c.加总后求其 即为

　　4营业额

　　来客数×平均消费额＝每日营业额

　　每日营业额× 工作天数＝ 营业额

　　5.商店组合

　　商店组合是否互相配合，可衡量各商店间是否可互换顾客，表格一。例如：

　　1药房、 、面包店、 店及肉店。

　　2百货公司、 、裤袜店、 、 、珠宝店。

　　六、人潮状况[实地抽样方式]

　　1.主要人潮走向

　　1平日及假日之女性人潮状况，见附件表格三

　　a.将一周之时间区分为２段

　　a.周一～周五

　　b.周六、周日、国定假日

　　b.以ａｍ～ｐｍ点每两小时细分为一个小段

　　c.以 分钟为其抽样时段之样本，并计算其抽样点之实际经过人数、摩托车、汽车、助动车、脚踏车